Byggnadstillsynen informerar:

Lönar det sig att byta ut gamla fönster till nya?

 Eftersom förnyande av befintliga fönster är en dyr och oåterkallelig åtgärd – en investering som mera sällan återbetalar sig – vill vi poängtera till husägare, att beslut aldrig behöver eller ska tas förhastat. Då fönstren behöver åtgärdas, uppmanar vi fastighetsägarna att överväga situationen noggrant och anlita opartisk sakkunskap. Det samma gäller övriga byggnadsdelar.

 Fönstren är fasadens viktigaste detalj och utgör därmed en väldigt väsentlig del av husets arkitektoniska och kulturhistoriska värde - även då de är anspråkslösa till sin utformning. I husbolag kommer man beklagligt ofta till beslutet att förnya samtliga fönster, utan att ens undersöka reparationsalternativet.

 Gamla fönsterbågar och –karmar

 Ända till 1960-talets början tillverkades fönstren hantverksmässigt av utvalt, huvudsakligen högklassigt virke. Det satsades också på utformningen av detaljerna: de hyvlade profilerna i bågar, i de sirliga spröjsarna och på karmar. Dessa återspeglar sin tids mode och byggnadsstil och anknyter sig sålunda till husets historia. Fönstren var husets pärla, som vårdades noggrant. Sådana fönster håller underhållna i 100, t.o.m. 200 år. Gamla fönster kan vara gråa, med färgen avflagnad och med skramlande fönsterrutor, men ändå helt friska i träet och relativt lätt åtgärdade. Rätt skötta håller de ännu i flera generationer.

 Vi har inga erfarenheter av de nu aktuella, industriellt tillverkade fönstren. Men vi har erfarenheter av att man varit tvungen på 1990 -talet att byta ut fönster, som byts ut på 1980-talet och där det nu igen är aktuellt. Hur kommer fönster med aluminiumprofiler eller helt i aluminium att hålla? Hur de åldras, underhålles eller repareras – det vet ännu ingen.

 Gammalt glas

 Alla känner igen det vackert speglande gamla fönsterglaset. Ända till 1930-talet var fönsterglaset blåst och till 1977 s.k. draget glas. Även glaset är en del av husets historiska värde och autenticitet. Enligt undersökningar släpper gammalt glas mera ljus in, eftersom ljusstrålarna bryts, vilket ännu stärks av bågarnas noggrant utstuderade profiler. Av samma anledning ser även lite dammigt glas klarare ut än det nya,  s.k. floatglaset. Enligt en studie isolerar gammalt, ojämnt glas även ljud bättre.

 Drag från fönster – värmeekonomiska o.a. aspekter på energisparande

 Det viktiga är dock, att täta innerfönstren. Imma på fönsterrutan är ett tecken på, att fönstret inte är rätt tätat. Om det trots tätning drar vid fönstret, kan orsaken hittas i tätningen mellan vägg och karm. Väl utförd tätning fungerar utmärkt också som ljudisolering. Ifall det anses nödvändigt, kan innerfönstrets glas ersättas med lågemissionsglas. Samma effekt fås visserligen genom att dra för gardinerna, enligt en undersökning utförd av VTT.

 Gamla, lösa innerfönster ”moderniseras” ibland genom att förse dem med gångjärn. I höghus är det ibland nödvändigt att ändra ytterfönstren så att de öppnas inåt, för att var och en själv skall kunna tvätta dem.

 Det går säkert lättare att spara den energimängd t.ex.genom att sänka rumstemperaturen med en grad genom att se över sin varmvattenförbrukning.  Så sparas, förutom de nya fönstrens pris och husets värde, den energi- och materialmängd som tillverkningen av nya fönster kräver. Och de gamla, värdefulla fönstren belastar inte avstjälpningsplatserna.

 Om att underhålla och reparera befintliga fönster

 Det lönar sig för varje egnahemshusägare att lära sig att underhålla fönstren, såsom man alltid gjort. Mera omfattande renoveringar kan man låta utföras av fönsterhantverkare, som det numera finns flera av i Åboland. Arbete utfört av fackmän blir i det långa loppet förmånligt.

Om det förekommer rötskador i trädelar, kan detta repareras. Under sin livslängd behöver gamla fönster1-3 ggr en mera omfattande restaurering, medan kontinuerligt underhåll är viktigt. Om ett fönster inte längre går att reparera, lönar det sig att låta göra en ny likadan av en bra snickare med gott virke för ändamålet. De gamla fönsterglasen passas in de nya bågarna.

 Opartisk rådgivning fås från byggnadstillsynen och Curatio Åbolands Byggnadsvårdsförening – den senare arrangerar också fönsterunderhållskurser varje vår.

 Behöver man lov

 Det kan också behövas lov att byta fönstren. Åtgärdstillstånd behövs alltid när fasaden ändras. Om fönstren som byts är likadana som de gamla hade varit, är det reparationsarbete, och behöver inte byggnadstillsynens lov. Byggnaden som är skyddad, eller ägaren är osäker om byggnaden är skyddad, bättre är att granska saken av byggnadstillsynen innan fönstren köpes. Samtidigt med förnyandet av fönstren, bör granskas att byggnadens säkerhetsnivå håller eller förbättras.

 Tilläggsuppgifter: www.byggnadsarv.fi, www.curatio.parnet.fi